경매마당 경매정보 '2025타경503678'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경503678

대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 6층602호

대전 유성구 봉명동 549-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지12.11㎡(3.66평)

건물69.41㎡(21평)

감정가200,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액165,000,000원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 16일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 07월 09일

1 / 6

감정가

2억원

952만3810원/평

최저가51%

9800만원

466만6667원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

1억6500만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

동OOOOOOOOOO

채권자

이OO

압류권자

북OOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

9800만원진행

2026.06.04(10:00)

1억4000만원유찰

2026.04.30(10:00)

2억원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재한 사이언스타운주 상복합 6층 602호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설, 오피스텔, 주상 복합아파트 등이 혼재한 일반상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(유성온천역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 6층 602호 (사용승인: 2013.9.24) 외벽: 화강석 및 스타코 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며, 상업용 및 업무용, 공동주택용 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 중로 및 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토 지구획정리사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-607)(접합), 가 축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특 구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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