경매마당 경매정보 '2025타경503679'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경503679

대전광역시 유성구 봉명동 629-1 5층501호

대전 유성구 봉명동 629-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지6.27㎡(1.9평)

건물16.87㎡(5.1평)

감정가60,000,000원

최저가42,000,000원

보증금4,200,000원(10%)

청구액65,000,000원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 13일

매각일2026년 10월 13일

1 / 9

감정가

6000만원

1176만4706원/평

최저가30%

4200만원

823만5294원/평

실거래 매매

6500만원

실거래 전세

5100만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

노OO

압류권자

서OOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4200만원진행

2026.09.01(10:00)

6000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 “유성온천역” 북동측 인근에 위치하는 통칭 “힐링타운” 제5층 제501호(전용면적 : 16.873㎡)로서, 주위에는 각종 근린생활시설 맟 상업시설, 업무시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하고 서측 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 이중 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공동주택 (아파트:도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 (아파트: 도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 소로의 도로와 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m ~15m)(오류1)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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