경매마당 경매정보 '2025타경503789'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2025타경503789

세종특별자치시 나성동 798 세종메가타워1 1층115호

세종특별자치시 나성동 798

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지12.74㎡(3.85평)

건물52.73㎡(15.95평)

감정가1,310,000,000원

최저가449,330,000원

보증금44,933,000원(10%)

청구액547,093,159원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 16일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

13억1000만원

8213만1661원/평

최저가66%

4억4933만원

2817만1160원/평

공고2026년 07월 16일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

4억4933만원진행

2026.06.11(10:00)

6억4190만원유찰

2026.05.07(10:00)

9억1700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소재 '나성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상11층 중 제1층 제115호로서 사용승인일 : 2016.8.24. 외벽 : 석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 '근린생활시설'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 나성동 798 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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