경매마당 경매정보 '2025타경503852'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2025타경503852

대전광역시 유성구 관평동 802 4층408호

대전광역시 유성구 관평동 802

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.64㎡(2.92평)

건물27.22㎡(8.23평)

감정가121,000,000원

최저가41,503,000원

보증금4,150,300원(10%)

청구액122,841,369원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 07월 16일

1 / 15

감정가

1억2100만원

1470만2309원/평

최저가66%

4150만3000원

504만2892원/평

실거래 매매

1억1700만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 16일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

오OO

주택임차권자

오OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

4150만3000원진행

2026.06.11(10:00)

5929만원유찰

2026.05.07(10:00)

8470만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전관평중학교" 북동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔)로서 주위는 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제4층 제408호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 대체로 정방형으로서 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로, 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 업무시설(오피스텔)의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

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