경매마당 경매정보 '2025타경503873'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경503873

대전광역시 서구 괴정동 418 한신아파트 103동 8층805호

대전 서구 괴정동 418

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.34㎡(14.32평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가334,000,000원

최저가334,000,000원

보증금33,400,000원(10%)

청구액231,265,205원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 09일

1 / 11

감정가

3억3400만원

1300만1168원/평

최저가

3억3400만원

1300만1168원/평

실거래 매매

3억1500만원

KB 3억2500만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억500만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

케OOOOOOOOOOO

전세권자

스OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

3억3400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 “대전괴정고등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전광역시 도시철도1호선 탄방역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 현황 “한신아파트건부지” 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 소재 부지 북측으로 왕복8차선 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 광로2류(폭50m~70m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경보호에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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