경매마당 경매정보 '2025타경503920'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경503920

대전광역시 서구 만년동 1 상아아파트 103동 15층1501호

대전 서구 만년동 1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.61㎡(11.38평)

건물76.57㎡(23.16평)

감정가402,000,000원

최저가402,000,000원

보증금40,200,000원(10%)

청구액120,614,903원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 03월 05일

매각일2026년 07월 09일

1 / 10

감정가

4억200만원

1735만7513원/평

최저가

4억200만원

1735만7513원/평

실거래 매매

3억8000만원

KB 3억9750만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억4000만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

4억200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "만년초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 대규모 아파트단지, 주상용, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재 하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층 / 지상15층 중 15층 1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 상아아파트 제103동 제15층 제1501호 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 대덕대로가 소재하며, 단지내 도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 보행자전용도로(접합), 가축육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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