경매마당 경매정보 '2025타경503937'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2025타경503937

세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 202동 13층1301호

세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.84㎡(12.05평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가183,000,000원

최저가128,100,000원

보증금12,810,000원(10%)

청구액209,400,119원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 02일

1 / 11

감정가

1억8300만원

1008만2645원/평

최저가30%

1억2810만원

705만7851원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

현OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억2810만원진행

2026.05.28(10:00)

1억8300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원중학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신흥주공2단지,신흥e편한세상,신승푸르지오아파트등),교육시설(조치원중학교,대동초등학교등),행정기관(조치원읍 복합커뮤니티센터등).근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20건 중 13층 1301호로서 사용승인일 : 199년 05월 06일 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샤시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비,급배수설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,개별난방설비,주차장시설등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측의 간선도로와 연계된 단지내 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대(지)2-1)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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