경매마당 경매정보 '2025타경503941'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경503941

대전광역시 서구 둔산동 967 둔산라이프종합상가 1층134호

대전 서구 둔산동 967

주소복사

경매구분강제경매

용도상가/점포

토지15.09㎡(4.56평)

건물24.5㎡(7.41평)

감정가337,000,000원

최저가337,000,000원

보증금33,700,000원(10%)

청구액8,750,610원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 09월 08일

1 / 16

감정가

3억3700만원

4547만9082원/평

최저가

3억3700만원

4547만9082원/평

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

둔OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

3억3700만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 대전도시철도 1호선 "정부청사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대전도시철도 1호선 "정부청사 역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 중 제1층 제134호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 등 마감임. 4) 이용상태 대장상 용도는 판매 및 영업시설이며, 현황 꽃집(상호 : YOON flower shop)으로 이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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