경매마당 경매정보 '2025타경503944'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경503944

세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 401동 2층203호

세종특별자치시 다정동 964

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.45㎡(19.19평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가710,000,000원

최저가710,000,000원

보증금71,000,000원(10%)

청구액496,070,717원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 08월 03일

1 / 14

감정가

7억1000만원

2761만5714원/평

최저가

7억1000만원

2761만5714원/평

실거래 매매

6억6000만원

KB 7억5500만원

실거래 전세

3억원

KB 3억3500만원

공고2026년 08월 03일입찰 D-7일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

현OOOOOOOOOOOO

가압류권자

세OOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

7억1000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 다정동 소재‘새움중학교’북동측으로 근접하여 위치하고 있는 가온 마을4단지 제401동 제203호로 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 'BRT노선' 이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건물중 제2층 제203호로 (세대수 : 총15개동 1,258세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파공간, 파우더룸, 드레스룸, 욕실2 등) 로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 대로에 접하며 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호 구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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