경매마당 경매정보 '2025타경503973'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경503973

세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 지층비1006호

세종특별자치시 어진동 670

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지22.05㎡(6.67평)

건물64.8㎡(19.6평)

감정가335,000,000원

최저가335,000,000원

보증금33,500,000원(10%)

청구액248,305,249원

개시결정2025년 12월 03일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 09월 08일

1 / 22

감정가

3억3500만원

1709만1837원/평

최저가

3억3500만원

1709만1837원/평

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

3억3500만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "맑은뜰근린공원" 동측 인근에 위치하는 "세종에비뉴힐에이" 제지층 제비1006호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무용건물, 관공서, 아파트단지 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 제지층 제비1006호로서, (사용승인일: 2016.11.11) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 판매시설(현황 공실: 일부 가구 등이 적치된 상태)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설·판매시설·근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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