경매마당 경매정보 '2025타경503995'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경503995

세종특별자치시 장군면 대교리 79-109

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지689㎡(208.42평)

건물-

감정가690,610,000원

최저가690,610,000원

보증금69,061,000원(10%)

청구액181,092,799원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 07월 09일

1 / 15

감정가

6억9061만원

331만3550원/평

최저가

6억9061만원

331만3550원/평

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

정OO

근저당권자

세OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

6억9061만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

제시 외 수목은 매각에 포함. 석축, 콘크리트 구조물 등은 토지 감정평가 및 최저매각가격에 포함됨.

물건 비고(매각 명세서)

제시 외 수목은 매각에 포함.석축, 콘크리트 구조물 등은 토지 감정평가 및 최저매각가격에 포함됨.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재‘대교2리 마을회관’북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 신도시주변 전원주택지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지이고, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 수목, 콘크리트구조물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	소나무 등 -	8,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.