경매마당 경매정보 '2025타경504015'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경504015

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경504015	2025-12-08	9212만9964원
중복사건	대전지방법원	2026타경117	2026-02-23	5억9470만7958원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경504015	2025-12-08 9212만9964원
중복사건	대전지법 2026타경117	2026-02-23 5억9470만7958원

대전광역시 유성구 상대동 571 대전아이파크시티1단지 107동 20층2003호

대전 유성구 상대동 571

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지61.81㎡(18.7평)

건물104.67㎡(31.66평)

감정가1,020,000,000원

최저가1,020,000,000원

보증금102,000,000원(10%)

청구액92,129,964원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 03월 12일

매각일2026년 09월 01일

1 / 9

감정가

10억2000만원

3221만7309원/평

최저가

10억2000만원

3221만7309원/평

실거래 매매

9억4000만원

KB 9억6000만원

실거래 전세

5억4000만원

KB 5억4500만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

10억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전시립박물관" 북서측 인근에 위치하는 "대전아이파크시티1단지" 제107동 제20층 제2003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 26층 건내 제20층 제2003호로서, (사용승인일: 2021.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 대로 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-02-29)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-29)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)복용유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전복용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2018-06-26)<도시개발법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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