경매마당 경매정보 '2025타경504114'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2025타경504114

대전광역시 대덕구 석봉동 322-11 덕수주택 5동 3층301호

대전 대덕구 석봉동 322-11

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34㎡(10.29평)

건물48.45㎡(14.66평)

감정가46,400,000원

최저가32,480,000원

보증금3,248,000원(10%)

청구액39,049,941원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 09월 09일

1 / 8

감정가

4640만원

316만5075원/평

최저가30%

3248만원

221만5553원/평

실거래 매매

4700만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

오OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

3248만원진행

2026.08.05(10:00)

4640만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 남동측 인근에 위치하는 덕수주택 제5동 제3층 제301호로서, 부근은 다세주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 단지내까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 이용상태 및 관리상태는 외부관찰 및 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준하여 평가하였는 바, 이해관계인은 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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