경매마당 경매정보 '2025타경504118'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경504118

대전광역시 동구 가양동 420-20 2층202호

대전 동구 가양동 420-20

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지57.9㎡(17.51평)

건물59.52㎡(18평)

감정가72,000,000원

최저가35,280,000원

보증금3,528,000원(10%)

청구액24,596,676원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 07월 29일

1 / 7

감정가

7200만원

400만원/평

최저가51%

3528만원

196만원/평

공고2026년 07월 29일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

3528만원진행

2026.06.24(10:00)

5040만원유찰

2026.05.20(10:00)

7200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '대전흥룡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제2층 제202호 로서, 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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