경매마당 경매정보 '2025타경504132'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경504132

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경504132	2025-12-22	750만원
중복사건	대전지방법원	2026타경388	2026-06-23	6000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경504132	2025-12-22 750만원
중복사건	대전지법 2026타경388	2026-06-23 6000만원

세종특별자치시 도담동 660 세종한신휴시티 3층356호

세종특별자치시 도담동 660

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지7.82㎡(2.37평)

건물24.03㎡(7.27평)

감정가92,000,000원

최저가64,400,000원

보증금6,440,000원(10%)

청구액7,500,000원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 09월 30일

1 / 7

감정가

9200만원

1265만4746원/평

최저가30%

6440만원

885만8322원/평

실거래 매매

6850만원

KB 7450만원

실거래 전세

7700만원

KB -

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

6440만원진행

2026.06.17(10:00)

9200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하는 주거용오피스텔로서, 주변은 대단위 아파트단지, 근린공원, 대로변 상업시설 등이 혼재하는 업무 및 상가지대로 제반 주위환경은 양호시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장(BRT포함) 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제3층 제356호로, (사용승인일자: 2014.05.09) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 광로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도담동 660 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도담동 661 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도담동 662 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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