경매마당 경매정보 '2026타경11'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경11

세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 8층씨802호

세종특별자치시 대평동 680

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지8.33㎡(2.52평)

건물23.05㎡(6.97평)

감정가119,000,000원

최저가83,300,000원

보증금8,330,000원(10%)

청구액102,643,851원

개시결정2026년 01월 12일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 07월 16일

1 / 23

감정가

1억1900만원

1707만3171원/평

최저가30%

8330만원

1195만1220원/평

실거래 매매

8700만원

실거래 전세

8000만원

공고2026년 07월 16일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

8330만원진행

2026.06.11(10:00)

1억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 대평동 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 주상용부동산, 상업및업무용부동산 등으로 형성되었으며 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 및 BRT정류장, 고속및시외버스터미널 등이 소 재하며 일반적인 대중교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층건(사용승인일: 2021.6.29)내 제8층 제C802호로서 외벽: 복합판넬, 타일등 외장재 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지등 마감. 창호: 새시 창호등 마감임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 급탕,급배수등 위생설비, 승강기설비, 화재탐지및 소화설비, 냉난방설비, 도시개스설비, 지 하주차설비 등 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 주용도 제1,2종 근린생활시설,업무시설(오피스텔),운동시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 필지 남동측으로 광로, 북서측 및 북동측으로 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(중(특)3- 4002)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 9) 공부와의 차이 대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 내부구조,설비,현상 및 이용 상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사등 에 의하였는바 본건 진행시 별도확인바람.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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