경매마당 경매정보 '2026타경46'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경46

대전광역시 대덕구 덕암동 3-7 덕암아파트 15층1508호

대전 대덕구 덕암동 3-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지12.05㎡(3.65평)

건물34.58㎡(10.46평)

감정가64,700,000원

최저가45,290,000원

보증금4,529,000원(10%)

청구액32,457,369원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 25일

배당종기2026년 05월 20일

매각일2026년 08월 13일

1 / 11

감정가

6470만원

618만5468원/평

최저가30%

4529만원

432만9828원/평

실거래 매매

6200만원

KB 6500만원

실거래 전세

3800만원

KB 4500만원

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

최OO

압류권자

금OO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

4529만원진행

2026.07.09(10:00)

6470만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립주택, 점포 및 상가 등이 혼재한 기존주택지대임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 단지내까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 철근콘크리트라멘 및 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건물 중 제15층 제1508호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(2대), 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형태의 평탄한 토지로서, 아파트(덕암아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부현황은 집합건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 이해관계인은 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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