경매마당 경매정보 '2026타경48'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2026타경48

세종특별자치시 고운동 1713 대현빌딩 5층501호

세종특별자치시 고운동 1713

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경매구분임의경매

용도교육/연구시설

토지18.92㎡(5.72평)

건물67.22㎡(20.33평)

감정가157,000,000원

최저가109,900,000원

보증금10,990,000원(10%)

청구액132,146,815원

개시결정2026년 01월 21일

감정일2026년 02월 03일

배당종기2026년 04월 22일

매각일2026년 10월 13일

1 / 17

감정가

1억5700만원

772만2577원/평

최저가30%

1억990만원

540만5804원/평

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억990만원진행

2026.09.01(10:00)

1억5700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 '고운초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상8층 건물 내 제5층 501호로서, 사용승인일:2015.7.3 외벽 : 외장석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 현재 교육연구시설(학원)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -현장조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부이용상황 등은 집합건축물대장 도면 등을 참고하여 표준적인이용상황 등을 감안하였는 바 업무에 참고하시기 바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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