부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 '글꽃중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 아파트지대임.
2) 교통상황
본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상7 건물중 '제4동 제4층 제401호'로서, ·외벽:몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽:벽지 마감 등,
·창호:새시창호 등임.
4) 이용상태
현황 '아파트'로 이용중임.
5) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '일단의 공동주택 건부지'로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측의 출입로로 출입 중이며, 단지내 포장 도로가 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
·기호(1,5) : 제2종일반주거지역(2025-02-27), 도로(문화9)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (2024-03-08)(13호선)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(문화27)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육 환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교(병설유))<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·기호(2) : 제2종일반주거지역(2025-02-27),
도로(문화9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(문화3) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교(병설유))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>임. ·기호(3) : 제2종일반주거지역(2025-02-27), 도로(문화9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(문화3) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08) (대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교
(병설유))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·기호(4) :
제2종일반주거지역(2025-02-27), 도로(문화9)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교(병설유))<교육환경 보호에 관한
법률>임. ·기호(6) : 제2종일반주거지역(2025-02-27), 도로(문화9)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화27) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08) (대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교
(병설유))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
정OO
대법원
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