경매마당 경매정보 '2026타경110'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2026타경110

대전광역시 대덕구 석봉동 179-35 러블랑주건축물제1동

대전 대덕구 석봉동 179-35

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지440.5㎡(133.25평)

건물767.81㎡(232.26평)

감정가2,271,500,200원

최저가1,590,050,000원

보증금159,005,000원(10%)

청구액1,337,194,180원

개시결정2026년 02월 20일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 05월 27일

매각일2026년 09월 30일

1 / 50

감정가

22억7150만200원

1704만6906원/평 (토지)

최저가30%

15억9005만원

1193만2833원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOO

임차인

(301호)OOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

15억9005만원진행

2026.08.26(10:00)

22억7150만200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 확장형발코니는 감정평가 및 매각에 포함됨

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 확장형발코니는 감정평가 및 매각에 포함됨

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 완경사로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2023.04.27) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 통칭 '러블랑' 다가구주택으로 이용중임. 1층 : 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구), 3층 : 다가구주택(4가구), 4층 : 다가구주택(3가구), 5층 : 사무소(1가구)임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1)건물의 공부상 면적에 포함되지 않은 확장형발코니는 부합물로서 건물에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.