경매마당 경매정보 '2026타경120'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2026타경120

충청남도 금산군 남이면 건천리 산11

충남 금산군 남이면 건천리 산 11

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도임야

토지61289㎡(18539.92평)

건물-

감정가73,546,800원

최저가67,417,900원

보증금6,741,800원(10%)

청구액-

개시결정2026년 02월 26일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 05월 28일

매각일2026년 09월 01일

1 / 14

감정가

7354만6800원

3967원/평

최저가8%

6741만7900원

3636원/평

유찰2026년 09월 01일

신건형식적경매맹지분묘기지권

당사자 내역

신청인

김OO

상대방겸소유자

임OO

신청인겸소유자

김OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

6741만7900원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 연고 미상의 분묘 5기가 소재하는 것으로 목측됨. - 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 연고 미상의 분묘 5기가 소재하는 것으로 목측됨.- 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남이면 건천리 소재 "육백 캠핑장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 남측 인근에 635번 지방도가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 조림 및 일부 묘지, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 임야이나 현황은 일부 도로 및 분묘 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.