경매마당 경매정보 '2026타경144'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2026타경144

대전광역시 유성구 죽동 688 죽동금성백조예미지 108동 7층705호

대전 유성구 죽동 688

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.78㎡(16.87평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가707,000,000원

최저가707,000,000원

보증금70,700,000원(10%)

청구액121,265,650원

개시결정2026년 03월 12일

감정일2026년 03월 17일

배당종기2026년 06월 11일

매각일2026년 09월 01일

1 / 4

감정가

7억700만원

2750만9728원/평

최저가

7억700만원

2750만9728원/평

실거래 매매

7억900만원

KB 6억8500만원

실거래 전세

4억7000만원

KB 4억4500만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

전OO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

7억700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "죽동금성백조예미지" 제108동 제7층 제705호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 상가주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 제7층 제705호로서, (사용승인일: 2016.05.19) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-01-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원), 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교), 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교), 절대보호구역(2016-08-04)(국제유치원), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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