경매마당 경매정보 '2026타경174'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경174

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10 외 6 필지

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지27773㎡(8401.33평)

건물-

감정가9,689,338,000원

최저가9,689,338,000원

보증금968,933,800원(10%)

청구액2,606,974,730원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 03월 26일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 10월 22일

1 / 12

감정가

96억8933만8000원

115만3310원/평

최저가

96억8933만8000원

115만3310원/평

공고2026년 10월 22일

신건유치권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

홍OOOOOOO

가압류권자

장OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

96억8933만8000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 부동산목록 2~6 토지는 지적도상 맹지로 부동산목록 1 토지 및 인접토지를 경유하여 접근가능함. 해당관청에서 전원주택용대지조성사업 인허가를 득하여 공사진행하였으나 인허가가 취소되어, 추후 원상복구의무가 발생할 수 있음. 석성산업 주식회사로부터 415,379,558원(토목공사)의 유치권신고(2026.7.22.자)가 있었으나, 그 성립여부는 불분명함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.부동산목록 2~6 토지는 지적도상 맹지로 부동산목록 1 토지 및 인접토지를 경유하여 접근가능함.해당관청에서 전원주택용대지조성사업 인허가를 득하여 공사진행하였으나 인허가가 취소되어, 추후 원상복구의무가 발생할 수 있음. 석성산업 주식회사로부터 415,379,558원(토목공사)의 유치권신고(2026.7.22.자)가 있었으나, 그 성립여부는 불분명함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "남양유업 세종공장" 북측인근에 소재하는 토지 로서, 본건 주위는 행정중심복합도시 외곽으로 상업용,단독주택,농경지 및 임야가 혼재되어 있으며, 단독주택 등으로 개발이 진행 중인 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 기호1토지가 남측으로 약6미터정도의 포장도로와 접하고 대로에 인접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형,완경사의 토지로서, 토목공사(대지조성사업)가 진행되었으나, 현재는 중단된 상태로 보임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1토지는 남측으로 6미터 포장도로에 접하고 있으며, 나머지 토지는 지적도상 맹지 로 기호1토지 및 인접토지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 보전관리지역, 성장관리계획구역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역(전부), 접도구역 준보전산지, 중점경관관리구역(건설지역주변) 기호2 ~ 7 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 준보전산지, 중점경관관리구역 (건설지역주변) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 해당관청에서 인허가(전원주택용대지조성사업)를 득하여 공사 를 진행하였으나, 현재는 인허가가 취소되어 원상복구의무가 발생한 것으로 탐문조사(해당관 청유선확인)되었으니, 본건입찰 참여시 본건의 인허가 관련 제반사항(진행상황 및 향후 개발 관련사항) 및 토지현황 등을 철저히 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바람.