경매마당 경매정보 '2026타경198'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경198

대전광역시 서구 도마동 124-9 3층302호

대전 서구 도마동 124-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지49.05㎡(14.84평)

건물70.41㎡(21.3평)

감정가259,000,000원

최저가259,000,000원

보증금25,900,000원(10%)

청구액230,000,000원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 04월 13일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 20일

1 / 7

감정가

2억5900만원

1215만9624원/평

최저가

2억5900만원

1215만9624원/평

실거래 매매

2억6000만원

실거래 전세

1억6500만원

유찰2026년 08월 20일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

채권자

김OO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

2억5900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 '유천초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 스타코 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택(1개호)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 평지로서 '주거용 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 도마동 124-9, 124-30번지 > 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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