경매마당 경매정보 '2026타경327'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2026타경327

세종특별자치시 도담동 672 해피라움5 1층104호

세종특별자치시 도담동 672

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지13.9㎡(4.2평)

건물44.8㎡(13.55평)

감정가630,000,000원

최저가630,000,000원

보증금63,000,000원(10%)

청구액441,433,097원

개시결정2026년 06월 02일

감정일2026년 06월 16일

배당종기2026년 09월 02일

매각일2026년 09월 29일

1 / 9

감정가

6억3000만원

4649만4465원/평

최저가

6억3000만원

4649만4465원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

6억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 해피라움5 제1층 제104호로 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북 측 서측으로 방축천이 흐르고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 BRT노선이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건물중 제1층 제104호로 외벽 : 석재 및 벽돌붙임, 글래스커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황 공실)로 이용가능합니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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