경매마당 경매정보 '2026타경600065'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2026타경600065

대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 108동 12층1207호

대전 대덕구 읍내동 54

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.94㎡(11.17평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가204,000,000원

최저가204,000,000원

보증금20,400,000원(10%)

청구액85,361,702원

개시결정2026년 01월 13일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 04월 16일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

2억400만원

793만7743원/평

최저가

2억400만원

793만7743원/평

실거래 매매

1억8600만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4750만원

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

회OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

2억400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "장미유치원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제12층 제1207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(12-3(1)), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점 경관관리구역) 임. 2) 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 임. 3) 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점 경관관리구역) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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