경매마당 경매정보 '2026타경600080'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2026타경600080

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2026타경600080	2026-01-13	4171만3923원
중복사건	대전지방법원	2026타경447	2026-07-22	5988만4385원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2026타경600080	2026-01-13 4171만3923원
중복사건	대전지법 2026타경447	2026-07-22 5988만4385원

대전광역시 서구 갈마동 1027

대전 서구 갈마동 1027

주소복사

경매구분강제경매

용도근린주택

토지202.4㎡(61.23평)

건물454.29㎡(137.42평)

감정가1,183,111,740원

최저가1,183,111,740원

보증금118,311,200원(10%)

청구액41,713,923원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 20일

1 / 8

감정가

11억8311만1740원

1932만2419원/평 (토지)

최저가

11억8311만1740원

1932만2419원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

이OO

채무자

박OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

11억8311만1740원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.누다락은 옥탑계단실 출입문을 통해 501호로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.누다락은 옥탑계단실 출입문을 통해 501호로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 점포 등 근린생활시설 및 다가구주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 북서측으로 포장도로(소로)에 각각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구), 사업지역기타(단독주택용지), 소로1,2류 (접함), 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2002.03.13.) 외벽: 자연석돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 기준시점 현재 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 공부 및 도면 등을 참고하여 표준 적인 이용상황으로 평가하였으며, 누다락은 옥탑계단실에 있는 출입문을 통해 501호로 이용 중인 것으로 탐문되었으니, 경매참여시 관련내용을 재확인하시기 바람.