경매마당 경매정보 '2026타경600144'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2026타경600144

충청남도 금산군 금성면 두곡리 339-1

충남 금산군 금성면 두곡리 339-1

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경매구분강제경매

용도답

토지1031㎡(311.88평)

건물-

감정가20,276,530원

최저가14,194,000원

보증금1,419,400원(10%)

청구액63,623,038원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 07월 01일

1 / 8

감정가

2027만6530원

6만5014원/평

최저가30%

1419만4000원

4만5511원/평

공고2026년 07월 01일

유찰1회농지취득자격증명지분매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO

공유자

박OOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

1419만4000원진행

2026.05.27(10:00)

2027만6530원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

본건 토지 서측 지적경계부근에 건물 1동 및 비닐하우스 1동은 매각에서 제외하며 본건 토지상에 소재하지 않는 것으로 조사되었으나 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요함 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

본건 토지 서측 지적경계부근에 건물 1동 및 비닐하우스 1동은 매각에서 제외하며 본건 토지상에 소재하지 않는 것으로 조사되었으나 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요함농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 금산군 금성면 두곡리 소재 '두곡2리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원 은 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 농경지(답)로 이용중이며, 감정인의 개략적인 실측 에 의하면 토지중 일부가 법면 상태로 판단됨. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 포장된 농로가 소재하며, 제반 도로상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025- 10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지 서측 지적경계부근에 건물1동 및 비닐하우스 1동이 소재하나, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 토지상에는 소재하지 않는 것으로 판단 되며, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지 일부는 인접필지와의 고저차로 인한 법면 부분에 해당되는 것으로 판단되며, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.