경매마당 경매정보 '2026타경600149'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2026타경600149

대전광역시 동구 삼정동 410-4

대전 동구 삼정동 410-4

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지422㎡(127.66평)

건물-

감정가146,434,000원

최저가146,434,000원

보증금14,643,400원(10%)

청구액102,911,914원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 30일

매각일2026년 10월 20일

1 / 14

감정가

1억4643만4000원

114만7063원/평

최저가

1억4643만4000원

114만7063원/평

공고2026년 10월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OOOOOOOOOOO

소유자

송OO

채무자겸소유자

송OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억4643만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.북서측으로 개설된 도로는 타인이 주택을 건축하면서 개설된 도로로서 도로의 법적성격에 따라 통행 등에 제한이 가하여 질 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)2.북서측으로 개설된 도로는 타인이 주택을 건축하면서 개설된 도로로서 도로의 법적성격에 따라 통행 등에 제한이 가하여 질 수 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 삼정동 소재 "대전신학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 평지로 조성된 토지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 대로에 접하나 인도 및 옹벽이 설치되어있어 직접 출입은 안되고, 북서측으로 노 폭 약 3~4미터 도로로 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 성장관리계획구역(삼정01(주거형)), 광로2류(폭 50m~70m)(2025-05-09)(접합), 가축사육제한구역기타(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -