경매마당 경매정보 '2026타경600168'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2026타경600168

대전광역시 중구 대흥동 437 9층915호

대전 중구 대흥동 437

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지5.55㎡(1.68평)

건물15.37㎡(4.65평)

감정가46,000,000원

최저가46,000,000원

보증금4,600,000원(10%)

청구액18,483,648원

개시결정2026년 02월 10일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 12일

매각일2026년 07월 21일

1 / 14

감정가

4600만원

989만2473원/평

최저가

4600만원

989만2473원/평

실거래 매매

4200만원

KB 4200만원

실거래 전세

4000만원

KB 3600만원

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

4600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대전여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1/지상9 건물중 '제9층 제915호'로서, (사용승인일:2012.10.31) ·외벽:저층 대리석마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, ·창호:새시이중창호 등임. 4) 이용상태 현황 '도시형생활주택(원룸형)'으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 현황 '공동주택 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(5호선) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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