경매마당 경매정보 '2026타경600184'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매9계]2026타경600184

충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1

충남 금산군 금성면 마수리 480-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3590㎡(1085.97평)

건물-

감정가225,400,000원

최저가225,400,000원

보증금22,540,000원(10%)

청구액131,803,700원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 19일

1 / 9

감정가

2억2540만원

20만7556원/평

최저가

2억2540만원

20만7556원/평

유찰2026년 08월 19일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

만OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

2억2540만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 첨부된 사실조회회신 참조) - 제시외 물건 포함(관정 및 부대설비) - 본건 소재 비닐하우스 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 '상마수 마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(비닐하우스 등)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수개동이 소재하고 있으나 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람. - 제시외물건으로 후첨 '사진용지'와 같이 관정 및 부대설비 등이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관정	관정 외 부대설비 1㎡	10,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.