경매마당 경매정보 '2026타경600185'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경600185

대전광역시 대덕구 덕암동 15-5 대림빌리지 3층304호

대전 대덕구 덕암동 15-5

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.9㎡(8.44평)

건물47.52㎡(14.37평)

감정가49,000,000원

최저가34,300,000원

보증금3,430,000원(10%)

청구액3,574,176원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 13일

1 / 9

감정가

4900만원

340만9882원/평

최저가30%

3430만원

238만6917원/평

실거래 매매

5900만원

실거래 전세

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

신OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

3430만원진행

2026.07.09(10:00)

4900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 '신탄중앙중학교′동측 인근에 위치하고 있는 다세대 주택 제3층 제304호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 남동측 인근에 'KT&G'가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 인근에 '신탄진IC' 가 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건물중 제3층 제304호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방및식당, 욕실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형의 평지로 주거용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 소로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한 구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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