경매마당 경매정보 '2026타경600190'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2026타경600190

세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 8층801호

세종특별자치시 나성동 738

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지8.74㎡(2.64평)

건물28.43㎡(8.6평)

감정가137,000,000원

최저가95,900,000원

보증금9,590,000원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2026년 01월 30일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 09월 30일

1 / 10

감정가

1억3700만원

1593만233원/평

최저가30%

9590만원

1115만1163원/평

실거래 매매

1억500만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

1억800만원

KB 1억1000만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

이OO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

9590만원진행

2026.08.26(10:00)

1억3700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '새뜸중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 도로변을 따라 중대형 상업,업무용건물 및 주상복합건물 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제1동 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2016.09.06.) 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 '도시형생활주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지인 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 15M 내외인 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 도시형생활주택 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매진행(입찰)시 참조하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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