경매마당 경매정보 '2026타경600220'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2026타경600220

세종특별자치시 금남면 영치리 3-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1940㎡(586.85평)

건물-

감정가481,120,000원

최저가336,784,000원

보증금33,678,400원(10%)

청구액354,488,615원

개시결정2026년 02월 03일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 05월 06일

매각일2026년 09월 30일

1 / 11

감정가

4억8112만원

81만9835원/평

최저가30%

3억3678만4000원

57만3884원/평

공고2026년 09월 30일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

3억3678만4000원진행

2026.08.26(10:00)

4억8112만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 개발제한구역, 자연녹지지역임 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 개발제한구역, 자연녹지지역임- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 "영치리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상 토지 일련번호1까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 부정형의 완경사지로 "답" 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 지상에 자생하는 입목 및 경제적 가치가 없는 활잡목 등은 일반 거래관행상 토지에 포함하여 거래되고 있는 바, 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.