경매마당 경매정보 '2026타경600245'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2026타경600245

대전광역시 유성구 구암동 613-7

대전 유성구 구암동 613-7

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지299.5㎡(90.6평)

건물515.64㎡(155.98평)

감정가1,936,287,480원

최저가1,936,287,480원

보증금193,628,800원(10%)

청구액90,682,189원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 26일

배당종기2026년 05월 21일

매각일2026년 07월 01일

1 / 20

감정가

19억3628만7480원

2137만1826원/평 (토지)

최저가

19억3628만7480원

2137만1826원/평 (토지)

공고2026년 07월 01일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

19억3628만7480원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 확장발코니 등은 건물에 포함, 수목은 토지에 포함하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함확장발코니 등은 건물에 포함, 수목은 토지에 포함하여 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 빌라, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로서 근린생활시설, 다가구주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2024-06-27)(유성고등학교)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : -- 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 1층은 근린생활시설 및 계단실, 2층~4층은 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택 등	철근콘크리트구조 26.3㎡	24,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.