경매마당 경매정보 '2026타경600246'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600246

세종특별자치시 금남면 부용리 540-2

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지992㎡(300.08평)

건물-

감정가1,200,320,000원

최저가1,200,320,000원

보증금120,032,000원(10%)

청구액868,967,120원

개시결정2026년 02월 10일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 13일

매각일2026년 09월 02일

1 / 4

감정가

12억32만원

400만원/평

최저가

12억32만원

400만원/평

유찰2026년 09월 02일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

12억32만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음. 현황은 전 및 일부도로로 이용 중(지적도상 맹지이나 대상물건내 개설된 도로를 이용)이며 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 소재

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.현황은 전 및 일부도로로 이용 중(지적도상 맹지이나 대상물건내 개설된 도로를 이용)이며 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 소재

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 금남면 부용리 소재 "부용1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 대상물건 내에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 구조물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.