경매마당 경매정보 '2026타경600283'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600283

대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호

대전 유성구 계산동 749

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.28㎡(15.81평)

건물85㎡(25.71평)

감정가392,000,000원

최저가392,000,000원

보증금39,200,000원(10%)

청구액175,144,925원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 05월 20일

매각일2026년 07월 29일

1 / 5

감정가

3억9200만원

1524만6986원/평

최저가

3억9200만원

1524만6986원/평

실거래 매매

3억9000만원

KB 4억500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억7500만원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

3억9200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재‘학하초등학교’서측 근거리에 위치하고 있는 학하 리슈빌학의뜰아파트 제105동 제604호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 원거리에 '국립한밭대학교'가 위치하며 북서측으로 '계룡산국립공원 수통골'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층건물중 제6층 제604호로 ( 세대수 : 총10개동 704세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 대로에 접하며 북서측, 북동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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