경매마당 경매정보 '2026타경600289'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경600289

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2026타경600289	2026-02-11	1억3393만7887원
중복사건	대전지방법원	2026타경600334	2026-02-20	7373만6611원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2026타경600289	2026-02-11 1억3393만7887원
중복사건	대전지법 2026타경600334	2026-02-20 7373만6611원

대전광역시 중구 유천동 10-1 시영아파트 9동 5층502호

대전광역시 중구 유천동 10-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.05㎡(15.75평)

건물48.55㎡(14.69평)

감정가172,000,000원

최저가172,000,000원

보증금17,200,000원(10%)

청구액133,937,887원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 05월 21일

매각일2026년 07월 16일

1 / 8

감정가

1억7200만원

1170만8645원/평

최저가

1억7200만원

1170만8645원/평

실거래 매매

1억2000만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

8000만원

KB 8500만원

공고2026년 07월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억7200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '원평초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서대전역이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등. 4) 이용상태 아파트 단위세대(1개호)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 북측으로 대로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 유천동 10-1, 10-16번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-12번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-14번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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