경매마당 경매정보 '2026타경600296'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2026타경600296

대전광역시 유성구 도룡동 4-7 스마트시티 501동 4층404호

대전 유성구 도룡동 4-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지84.2㎡(25.47평)

건물171.65㎡(51.92평)

감정가2,193,000,000원

최저가2,193,000,000원

보증금219,300,000원(10%)

청구액334,321,643원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 05일

배당종기2026년 05월 20일

매각일2026년 07월 02일

1 / 3

감정가

21억9300만원

4223만8059원/평

최저가

21억9300만원

4223만8059원/평

실거래 매매

20억5000만원

KB 21억7500만원

실거래 전세

10억원

KB 9억2500만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

트OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

21억9300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 도룡동에 소재하는 "대덕초등학교 도룡분교장" 남동측 인근에 위치하는 "스마트시티 5단지" 내 구분건물(제501동 제4층 제404호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류자이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임, 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 및 업무용 건물 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 대로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2015-10-23), 지구단위계획구역(엑스포과학공원 특구개발사업 및 도룡거점지구 개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2024-06-27)(대덕초등학교도룡분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 택지개발지구기타(연구단지택지개발완료)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(엑스포), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)에 지정되어 있음. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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