경매마당 경매정보 '2026타경600319'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경600319

세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 6층621호

세종특별자치시 어진동 656

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.79㎡(1.75평)

건물22.42㎡(6.78평)

감정가88,000,000원

최저가88,000,000원

보증금8,800,000원(10%)

청구액80,479,430원

개시결정2026년 02월 20일

감정일2026년 03월 12일

배당종기2026년 05월 27일

매각일2026년 10월 22일

1 / 6

감정가

8800만원

1297만9351원/평

최저가

8800만원

1297만9351원/평

실거래 매매

8150만원

실거래 전세

7200만원

공고2026년 10월 22일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

정OO

임차권자

성OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

8800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘문화체육관광부 청사’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 청사, 공원 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 6층 621호로서, (사용승인 : 2014.09.04.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 공부상 용도 '업무시설(오피스텔)'임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이고, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 4면이 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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