경매마당 경매정보 '2026타경600348'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경600348

대전광역시 서구 용문동 285-3 덕일한마음아파트 3층327호

대전 서구 용문동 285-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지15.39㎡(4.66평)

건물43.34㎡(13.11평)

감정가105,000,000원

최저가105,000,000원

보증금10,500,000원(10%)

청구액89,000,000원

개시결정2026년 03월 04일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 06월 04일

매각일2026년 09월 17일

1 / 3

감정가

1억500만원

800만9153원/평

최저가

1억500만원

800만9153원/평

실거래 매매

1억200만원

실거래 전세

8500만원

유찰2026년 09월 17일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

유OO

압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

1억500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "덕일한마음아파트" 제3층 제327호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제327호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 등에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 대표필지(285-3) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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