경매마당 경매정보 '2026타경600353'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600353

세종특별자치시 연서면 청라리 290

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지5339㎡(1615.05평)

건물-

감정가1,175,724,000원

최저가1,175,724,000원

보증금117,572,400원(10%)

청구액930,000,000원

개시결정2026년 02월 25일

감정일2026년 03월 06일

배당종기2026년 05월 28일

매각일2026년 09월 02일

1 / 7

감정가

11억7572만4000원

72만7980원/평

최저가

11억7572만4000원

72만7980원/평

유찰2026년 09월 02일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

곽OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

세OOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

11억7572만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음. 제시외 수목(향나무 묘목 약4,500여주) 포함. 지적도상 맹지이며 지상에 매각 대상 아닌 컨테이너 1동 소재.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.제시외 수목(향나무 묘목 약4,500여주) 포함지적도상 맹지이며 지상에 매각 대상 아닌 컨테이너 1동 소재

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 세종시 연서면 청라리 소재 "청라1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하나 본건까지는 농기계등의 출입이 가능하는 등 제반교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지내 부정형의 토지를 계단식으로 조성하여 향나무묘목을 식재한 상태임. 4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나, 소형차량 및 농기계등의 출입이 가능할것으로 판단됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(향나무 묘목 약 4,500여주)이 식재되어 있으며, 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	제시외수목	향나무묘목 1㎡	22,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.