경매마당 경매정보 '2026타경600359'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2026타경600359

대전광역시 중구 산성동 322-11 지하층101호

대전 중구 산성동 322-11

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지30.7㎡(9.29평)

건물48.66㎡(14.72평)

감정가58,000,000원

최저가28,420,000원

보증금2,842,000원(10%)

청구액46,653,426원

개시결정2026년 02월 26일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 06월 02일

매각일2026년 10월 15일

1 / 18

감정가

5800만원

394만217원/평

최저가51%

2842만원

193만707원/평

실거래 매매

7450만원

실거래 전세

3500만원

공고2026년 10월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOO

교부권자

대OOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

2842만원진행

2026.09.10(10:00)

4060만원유찰

2026.08.06(10:00)

5800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동에 위치하는 '문성초등학교' 남동측 인근에 소재하는 다세대 주택(통칭 "대웅빌라") 제지하층 제101호 로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 및 시멘트벽돌조 3층 중 제지하층 제101호 로서, - 외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 내 벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역(2022-05-12), 소로1류(폭 10m~12m)(산성1호선) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(산성16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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