경매마당 경매정보 '2026타경600384'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2026타경600384

세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층729호

세종특별자치시 어진동 664

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트(생활주택)

토지7.93㎡(2.4평)

건물30.72㎡(9.29평)

감정가138,000,000원

최저가96,600,000원

보증금9,660,000원(10%)

청구액105,000,000원

개시결정2026년 03월 03일

감정일2026년 03월 17일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 09월 10일

1 / 23

감정가

1억3800만원

1485만4682원/평

최저가30%

9660만원

1039만8278원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억원

유찰2026년 09월 10일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

안OO

전세권자

안OO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

9660만원진행

2026.08.06(10:00)

1억3800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 '어진교차로'남동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합아파트, 정부청사, 근린공원, 방축천 등으로 형성되었으며 도시형생활주택으로서의 일반적인 주위환 경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 및 BRT승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일:2015.6.16)내 7층 729호로서 외벽: 석재외장, 시멘트몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시 이중창등 마감임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택 원룸형)임. 5) 설비내역 급탕, 급배수등 위생설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지및소화설비, 지하주차장 등 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 동측 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 동측으로 포장도로에 접하고 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구 , 지구단위계획구역(행정중심복합 도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본 건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조,설비,이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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