경매마당 경매정보 '2026타경600469'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경600469

대전광역시 유성구 봉명동 617-3 레자미멀티홈 19층 101동 1903호

대전 유성구 봉명동 617-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물84.99㎡(25.71평)

감정가358,000,000원

최저가358,000,000원

보증금35,800,000원(10%)

청구액126,259,397원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 04월 13일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 20일

1 / 9

감정가

3억5800만원

1392만4543원/평

최저가

3억5800만원

1392만4543원/평

실거래 매매

3억2000만원

실거래 전세

2억5000만원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

교OOOOOOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

3억5800만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-공동현관을 통하여 1903호와 1993호로 분리사용하고 있는 세대분리형아파트임

물건 비고(매각 명세서)

-공동현관을 통하여 1903호와 1993호로 분리사용하고 있는 세대분리형 아파트임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성우체국" 북서측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,주상복합형 도시형생활주택 및 아파트,숙박업소(호텔,계룡스타텔등)등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 지하철(유성온천역)이 인근에 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 19층 1903호로서 사용승인 : 2016년 12월 01일 외 벽 : 타일 및 인조대리석 붙임 마감등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 1903호로서 공동현관을 통하여 1903호와 1993호로 분리사용하고 있는 세대분리형으로 이용하고 있음. 5) 설비내역 기본위생설비,급배수설비,승강기설비,난방설비(도시가스개별난방),소화설비,지하주차장설비등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 주상복합건부지로 이용중인 가장형의 평탄한 토지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 광대로 및 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 617-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성) 617-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성) 617-5 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.