경매마당 경매정보 '2026타경600495'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2026타경600495

대전광역시 유성구 덕명동 524 운암네오미아아파트 103동 5층 503호

대전 유성구 덕명동 524

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지81.9㎡(24.77평)

건물134.42㎡(40.66평)

감정가596,000,000원

최저가417,200,000원

보증금41,720,000원(10%)

청구액239,156,183원

개시결정2026년 03월 16일

감정일2026년 03월 30일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 09월 10일

1 / 11

감정가

5억9600만원

1465만8141원/평

최저가30%

4억1720만원

1026만698원/평

실거래 매매

5억원

KB 5억5500만원

실거래 전세

3억원

KB 3억5000만원

유찰2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

소유자

신OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

4억1720만원진행

2026.08.06(10:00)

5억9600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 운암네오미아아파트 제103동 제5층 제503호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 제5층 제503호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 아파트단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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