경매마당 경매정보 '2026타경600502'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경600502

세종특별자치시 장군면 하봉리 산12-5 외 2 필지

세종특별자치시 장군면 하봉리 산 12-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지지분9922.54㎡(3001.57평)

건물-

감정가2,133,533,900원

최저가2,133,533,900원

보증금213,353,400원(10%)

청구액1,520,945,387원

개시결정2026년 03월 17일

감정일2026년 05월 16일

배당종기2026년 07월 27일

매각일2026년 10월 01일

1 / 17

감정가

21억3353만3900원

66만7077원/평

최저가

21억3353만3900원

66만7077원/평

공고2026년 10월 01일

신건지분매각맹지

당사자 내역

소유자

노OO

채무자겸소유자

공OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

21억3353만3900원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록1 지적도상 맹지이나, 목록2,3번 통과하여 출입 -목록2 공부상 임야이나 현황 도로임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록1 지적도상 맹지이나, 목록2,3번 통과하여 출입-목록2 공부상 임야이나 현황 도로임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 "송산저수지" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지와 임야, 축사, 전원주택지대 등으로 이루어진 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 순번(1) : 부정형의 토지로 완경사지이며 일부 벌채된 토지임야 및 일부 자연림임 순번(2) : 세장형의 토지로 완경사지이며 현황 포장된 도로임. 순번(3) : 가장형의 토지로 완경사지이며 현황 평탄화 되어 있는 토지임야임. 4) 인접 도로상태 순번(1) : 지적도상 맹지이며 순번 (2,3)을 통과하여 출입함 순번(2) : 본건이 현황 포장된 도로이며 동측으로 포장된 세로(가)와 접함 순번(3) : 동측으로 순번 (2) 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 순번(1, 2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 순번(3) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사 육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 순번 (2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 포장된 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.