경매마당 경매정보 '2026타경600517'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2026타경600517

대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 9층905호

대전 유성구 봉명동 549-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지11.93㎡(3.61평)

건물68.33㎡(20.67평)

감정가201,000,000원

최저가201,000,000원

보증금20,100,000원(10%)

청구액162,750,000원

개시결정2026년 03월 18일

감정일2026년 03월 27일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 10월 22일

1 / 10

감정가

2억100만원

972만4238원/평

최저가

2억100만원

972만4238원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억6500만원

공고2026년 10월 22일

신건선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

2억100만원진행

2026.09.17(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년09월03일)

2026.9.3. 변경 후 추후지정

물건 비고

임차인 김성립의 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권과 대항력 포기 및 임차권등기 말소 조건으로 매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 "사이언스타운주상복합" 제9층 제905호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설, 주상복합, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건 내 제9층 제905호로서, (사용승인일: 2013.09.24) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 중로 및 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [549-1번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-607)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성). [549-23, 549-24번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-607)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.