경매마당 경매정보 '2026타경600530'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600530

충청남도 금산군 진산면 교촌리 454

충남 금산군 진산면 교촌리 454

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지2079㎡(628.9평)

건물-

감정가81,081,000원

최저가81,081,000원

보증금8,108,100원(10%)

청구액11,708,819원

개시결정2026년 04월 13일

감정일2026년 04월 24일

배당종기2026년 07월 14일

매각일2026년 09월 02일

1 / 11

감정가

8108만1000원

12만8925원/평

최저가

8108만1000원

12만8925원/평

유찰2026년 09월 02일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

양OO

채권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

8108만1000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음. 휴경지상태이고 일부 구거로 이용중 자생하는 잡목은 포함하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.휴경지상태이고 일부 구거로 이용중자생하는 잡목은 포함하여 평가

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 금산군 진산면 교촌리 소재 "진산향교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 및 임야 등이 혼재한 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인접 토지까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 편의는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사됨. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '전'으로 등재되어 있으나, 현황 '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사되는 바, 정확한 경계 및 기타 관련사항의 확인이 필요한 경우 측량 등의 방법으로 재확인을 요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.