경매마당 경매정보 '2026타경600629'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600629

세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 6층609호

세종특별자치시 나성동 775

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지7.79㎡(2.36평)

건물20.52㎡(6.21평)

감정가97,200,000원

최저가97,200,000원

보증금9,720,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 02일

배당종기2026년 06월 29일

매각일2026년 09월 02일

1 / 6

감정가

9720만원

1565만2174원/평

낙찰가23%

1억2000만원

1932만3671원/평

실거래 매매

7000만원

실거래 전세

7700만원

매각2026년 09월 02일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

이OO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.11.09(10:00)

진행

2026.09.09(09:30)

최고가매각허가결정

2026.09.02(10:00)

1억2000만원매각

9720만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "정부세종2청사(소방청)" 남측 인근에 위치하는 더리치세종의아침 제6층 제609호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 BRT정류장이 소재하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 ■ 일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 지세 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 광로에 접하고, 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. ■ 일련번호 2 : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(도시형생활주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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